Công nghệ nhà thông minh là ngôi nhà được trang bị một công nghệ điều khiển mà có thể kết nối các thiết bị lại với nhau. Sự kết nối này được tạo ra từ 2 công nghệ truyền tín hiệu: có dây và không dây.

Công nghệ truyền tín hiệu có dây là sử dụng dây điều khiển để kết nối đến các thành phần điều khiển.

Loại tín hiệu không dây, được gọi là công nghệ không dây là sử dụng sóng không dây để kết nối các thành phần điều khiển với nhau. Công nghệ không dây tiêu biểu như: công nghệ Zigbee, công nghệ Wifi, công nghệ Bluetooth, công nghệ RF…

Các ngôi nhà thông minh smarthome hiện nay sử dụng phổ biến chủ yếu ở 3 công nghệ: công nghệ điều khiển có dây, công nghệ wifi và công nghệ Zigbee

Công nghệ điều khiển có dây

Các thành phần điều khiển kết nối với bộ trung tâm cần có dây tín hiệu. Vì vậy nhà thông minh công nghệ có dây có ưu điểm là rất ổn định về đường truyền.

Tuy nhiên, nhược điểm của công nghệ này là lắp đặt khó khăn hơn. Đối với nhà mới xây, cần phải chạy các dây tín hiệu riêng. Nhưng đối với nhà đã xây và đang sử dụng, việc nâng cấp thành nhà thông minh với công nghệ có dây thì khó khăn vô cùng. Để thực hiện nâng cấp ngôi nhà đang sử dụng thành nhà thông minh bằng công nghệ có dây, cần:

• Phải đục khoét tường chạy dây tín hiệu
• Can thiệp vào kiến trúc, vật dụng và đồ đạc trong nhà để phục vụ thi công.
• Rủi ro có thể đục phải các dây điện chạy ngầm trong tường.

Đó là điểm bất cập khi nâng cấp lên ngôi nhà thông minh sử dụng công nghệ điều khiển có dây

Nhà thông minh công nghệ wifi

Sóng wifi là loại hình được sử dụng phổ biến nhất hiện nay. Ứng dụng nhiều nhất là truyền internet. Nhà thông minh công nghệ wifi gồm bộ điều khiển trung tâm, các thành phần điều khiển. Các thành phần điều khiển và bộ điều khiển trung tâm kết nối internet qua sóng wifi và trao đổi tín hiệu với nhau.

Điểm mạnh của nhà thông minh công nghệ wifi so với công nghệ có dây là lắp đặt dễ dàng, nhanh chóng. Chỉ cần thay các công tắc điện thông thường bằng công tắc điện thông minh, kết nối với internet và cấu hình. Các thành phần cảm biến còn lại sử dụng công nghệ wifi không dây nên lắp đặt rất dễ dàng.

Tuy nhiên, điểm yếu của công nghệ này chính là sự ổn định của sóng wifi. Trường hợp mất internet hoặc moderm wifi gặp vấn đề sẽ ảnh hưởng đến sự ổn định của nhà thông minh. Chưa kể, trong khu vực có nhiều thiết bị kết nối wifi cũng sẽ làm tín hiệu yếu hơn và ảnh hưởng đến tính ổn định của hệ thống.

Công nghệ Zigbee

Cũng giống như công nghệ wifi, nhà thông minh công nghệ Zigbee lắp đặt dễ dàng và rất nhanh. Điểm khác biệt là bộ điều khiển và thành phần điều khiển khác (công tắc, cảm biến) sử dụng công nghệ zigbee. Điểm mạnh của công nghệ Zigbee chính là tổn hao năng lượng thấp, rất ổn định. Đó cũng là ưu điểm của nhà thông minh công nghệ Zigbee so với wifi. Nếu như nhà thông minh công nghệ wifi có khả năng bị ảnh hưởng bởi sóng nhiễu do nhiều thiết bị khác cùng kết nối wifi. Thì nhà thông minh công nghệ Zigbee lại rất ổn định, vì chỉ có các thành phần điều khiển kết nối với nhau mà thôi.

Điểm yếu của nhà thông minh công nghệ Zigbee là các thiết bị khác nhà sản xuất đang khó kết nối với nhau. Đây cũng là điểm mà các nhà phát triển đang nâng cấp, hoàn thiện trong tương lai.

Tham khảo:>> https://chuyendoisodoanhnghiep.info/nen-chon-nha-thong-minh-cong-nghe-zigbee-hay-wifi/

Kết lại

Nhà thông minh công nghệ có dây, wifi, zigbee đang được ứng dụng phổ biến nhất hiện nay. Mỗi công nghệ có ưu nhược điểm khác nhau. Người dùng lựa chọn nhà thông minh tùy công nghệ để phù hợp với hoàn cảnh của mình. Tựu chung lại, công nghệ Zigbee đang được đánh giá cao hơn nhờ sự ổn định, tiêu thụ năng lượng cực thấp và lắp đặt dễ dàng. Vì vậy các hãng phát triển nhà thông minh ưu tiên sử dụng công nghệ Zigbee hơn. 

Read more…

Tòa nhà thông minh sử dụng các thiết bị cảm biến, điều khiển, giám sát,… và các thiết bị này được kết nối đến trung tâm kiểm soát cũng như được kết nối với nhau một cách chặt chẽ để thực hiện các hành động, quy trình. Người sử dụng có thể chia sẻ các thông tin nhận được để tự động hóa các quy trình khác nhau như điều chỉnh hệ thống đèn, hệ thống điều hòa, lò sưởi, bảo mật,… nhằm tiết kiệm thời gian, năng lượng và chi phí vận hành cho tòa nhà.

Hình 3: Ảnh minh hoạ toà nhà thông minh

Bằng cách kết nối các thiết bị công nghệ cao trong đó có hệ thống camera giám sát trong tòa nhà thông minh, đô thị thông minh không chỉ cung cấp các hình ảnh, video đơn thuần mà còn có thể đưa ra các dữ liệu phân tích dựa trên công nghệ AI hỗ trợ phân tích các chỉ số hoạt động đảm bảo an toàn, an ninh cho tòa nhà, đô thị đồng thời đưa ra các cảnh báo, thông báo nếu có bất thường cần sửa chữa hoặc bảo trì bảo dưỡng.

Một điểm đặc biệt, nhiều phần mềm điều khiển smart building có khả năng chia sẻ và tích hợp dữ liệu giữa các tòa nhà với nhau. Điều này giúp các tòa nhà có thể nâng cao hơn giá trị lợi ích, đồng thời, tạo nên một sự thống nhất cân bằng cho hệ sinh thái giữa các tòa nhà góp phần vào xây dựng đô thị thông minh.

Ứng dụng công nghệ vào trong vận hành của tòa nhà thông minh

Công nghệ đang là xu hướng tất yếu và quyết định sự phát triển lâu dài của ngành bất động sản trên thế giới cũng như tại Việt Nam. Các cảm biến IoT, hệ thống phần mềm quản lý tòa nhà, trí tuệ nhân tạo (AI) và thực tế ảo tăng cường, robot là một số các cơ chế và công nghệ có thể được sử dụng trong các tòa nhà để góp phần hình thành lên một tòa nhà thông mình.

Sự phát triển của Internet of thing (IoT) có thể giúp chúng ta tiếp cận được nguồn dữ liệu thông qua các cảm biến hay các máy giám sát trực tiếp. Các dữ liệu có thể được ghi lại và lưu trữ trên nền tảng đám mây và người quản lý truy cập chúng một cách thuận tiện mọi lúc mọi nơi hỗ trợ công tác quản lý hiệu quả nhất. Qua việc quản lý này Ban quản lý tòa nhà có thể chủ động hơn trong công tác vận hành, bảo trì cũng như dự báo và khắc phục trước những vấn đề tiềm ẩn có thể xảy ra. Hơn thế nữa, các dữ liệu này có thể được mở cho mọi cư dân sinh sống và làm việc trong tòa nhà, họ có thể truy cập và theo dõi lượng năng lượng tiêu thị của gia đình, văn phòng mình mọi lúc mọi nơi theo thời gian thực để có những điều chỉnh việc sử dụng cho phù hợp.

Việc ứng dụng trí tuệ nhân tạo kết hợp bố trí các cảm biến và các thiết bị kiểm soát một cách thông minh có thể liên tục theo dõi và tự động điều chỉnh các thông số về nhiệt độ, độ ẩm, chất lượng không khí và ánh sáng, đảm bảo môi trường làm việc tối ưu, tăng sự thoải mái cho cư dân của tòa nhà. Các thiết bị cảm biến nhiệt độ có thể được thiết lập và kiểm soát nhiệt độ thích hợp tại từng khu vực theo từng yêu cầu cụ thể của người sử dụng. Một ví dụ nhỏ về khả năng tiết kiệm nguồn năng lượng, các thiết bị cảm biến ánh sáng có thể tự động điều chỉnh bật/tắt hệ thống đèn cho phù hợp với thời gian được cài đặt trước, theo mức độ sáng tối của môi trường hoặc khi phát hiện có người đi qua khu vực đó. Theo một nghiên cứu, so với các tòa nhà truyền thống, các tòa nhà thông minh có thể tiết kiệm đến 30% chi phí đầu tư và 70% chi phí vận hành hàng tháng.

Đưa công nghệ vào vận hành, phát triển tòa nhà thông minh, đô thị thông minh có thể đề cập đến một tiện ích được nhiều người quan tâm đó là khả năng kết nối thông tin cho cư dân, khách hàng trong tòa nhà, khu đô thị thông minh đó. So với cách quản lý truyền thống như ban quản lý tòa nhà phải đi đến từng hộ gia đình hoặc dán thông báo khi cần thông báo vấn đề nào đó tới cư dân, thì hiện tại các phần mềm quản lý tòa nhà bằng phần mềm công nghệ là một trong những giải pháp giúp kết nối cư dân tòa nhà với ban quản lý một cách dễ dàng và nhanh chóng. Các hệ thống quản lý tòa nhà có thể tích hợp thêm các tiện ích trong tòa nhà, khu đô thị một cách đơn giản như việc đặt trước các dịch vụ tiện ích sẵn có, thanh toán online nhanh chóng các dịch vụ sử dụng hay rà soát thông tin lịnh sử hoạt động, thanh toán của bản thân, gia đình.

Theo ước tính, các công ty khởi nghiệp trong lĩnh vực bất động sản đã thu hút 10 tỷ USD trong năm 2016 và vào năm 2019 con số này đã lên tới 44 tỷ USD (2). Các công ty này phần lớn cung cấp các giải pháp công nghệ cho tòa nhà từ xây dựng hạ tầng đến cải tiến kỹ thuật nhằm mang đến những thiết kế đạt hiệu quả cao nhất trong quản lý, giảm thiểu khí thải của tòa nhà, đem đến những trải nghiệm tốt nhất cho khách thuê/mua cũng như tối đa lợi ích về kinh tế cho chủ đầu tư.

Trước thực trạng quá trình đô thị hóa ngày càng diễn ra mạnh mẽ trên thế giới, Liên Hợp quốc dự báo đến năm 2022, khoảng 56% dân số thế giới sẽ trở thành cư dân thành thị và đến năm 2050 con số này có thể tăng lên 68% (3). Do vậy các tòa nhà cao tầng có thể là một yếu tố then chốt trong giải quyết các vấn đề nơi ở, nơi làm việc tại các thành phố khi lượng người sinh sống tại đây lớn trong khi quỹ đất gần như không thay đổi. Cùng với sự phát triển mạnh của các doanh nghiệp, chủ đầu tư bất động sản, sự lựa chọn nhà ở, văn phòng của khách hàng ngày càng đa dạng, chính vì thế, một tòa nhà thông minh, một đô thị thông minh sẽ có những lợi thế cạnh tranh lớn trong thị trường tiềm năng này.

Read more…

Nhóm kỹ sư đến từ phòng thí nghiệm Berkeley phát triển lớp phủ mái nhà có thể khiến tòa nhà trở nên ấm hơn hoặc mát hơn tùy theo thời tiết.

Khi trời nóng, vật liệu phản xạ ánh sáng Mặt Trời và nhiệt độ. Tuy nhiên, tính năng làm mát thông qua phản xạ này tự động ngừng vào mùa đông. Nhờ đó, vật liệu mới giúp giảm mức năng lượng cần dùng để sưởi ấm và làm mát.

Hệ thống làm mát qua phản xạ hoạt động bằng cách hút bức xạ nhiệt ra khỏi tòa nhà và phát tán vào không trung. Do những bước sóng này có thể truyền qua khí quyển, nhiệt lượng sẽ tản vào không gian ngay lập tức. Các phiên bản khác sử dụng bề mặt phản xạ như sơn siêu trắng để phân tán ánh sáng Mặt Trời và nhiệt lượng, giúp tòa nhà mát hơn. Tuy những hệ thống như vậy hoạt động tốt trong việc làm mát nhà vào mùa hè, chúng cũng khiến ngôi nhà lạnh hơn vào mùa đông.

Tham khảo:>> https://s-tech.info/nha-thong-minh-smart-home-la-gi/

Mẫu vật lớp phủ TARC. Ảnh: Thor Swift/Phòng thí nghiệm Berkeley

Trong nghiên cứu mới công bố hôm 16/12 trên tạp chí Science, nhóm kỹ sư ở Phòng thí nghiệm Berkeley phát triển lớp phủ tự động chuyển sang giữ nhiệt khi nhiệt độ giảm. Họ gọi vật liệu này là lớp phủ phản xạ tùy chỉnh theo nhiệt độ (TARC). Chìa khóa của công nghệ này là hợp chất kỳ lạ mang tên vanadium dioxide (VO2). Năm 2017, nhóm nghiên cứu phát hiện đặc điểm khác thường của VO2. Khi đạt 67 độ C, vật liệu sẽ dẫn điện nhưng không truyền nhiệt, trái với quy luật vật lý đã biết.

Ý tưởng của nhóm nghiên cứu là khi thời tiết ấm lên, vật liệu sẽ hấp thụ và phản xạ ánh sáng. Nhưng khi thời tiết lạnh, vật liệu sẽ cho phép nhiệt truyền thẳng từ Mặt Trời tới tòa nhà. Các nhà nghiên cứu thử nghiệm với các tấm TARC mỏng cỡ hai centimet vuông, sau đó so sánh với mẫu vật liệu mái màu sẫm và trắng. Họ dùng thiết bị không dây để đo thay đổi ở ánh sáng trực tiếp và nhiệt độ.

TARC hoạt động tốt ngoài dự kiến. Theo kết quả đo, TARC phản xạ khoảng 75% ánh sáng Mặt Trời bất kể thời tiết, nhưng khi nhiệt độ xung quanh trên 30 độ C, vật liệu tản bớt 90% nhiệt lượng vào không trung. Nếu thời tiết lạnh dưới 15 độ C, TARC chỉ tản bớt khoảng 20% nhiệt lượng. Sử dụng dữ liệu thu thập được, nhóm nghiên cứu mô phỏng cách TARC hoạt động quanh năm ở 15 vùng khí hậu khác nhau trên khắp nước Mỹ và ước tính một hộ gia đình ở Mỹ có thể tiết kiệm trung bình khoảng 10% tiền điện nhờ sử dụng TARC.

Tham khảo:>> smart building là gì?

Nhóm nghiên cứu cho biết, TARC có thể điều chỉnh để dùng như vật liệu điều hòa nhiệt độ trên xe hơi, thiết bị điện tử, vệ tinh, thậm chí vải may lều hoặc quần áo. Tiếp theo, các nhà nghiên cứu sẽ tiến hành thí nghiệm sử dụng nguyên mẫu TARC lớn hơn để kiểm tra tính thực tiễn khi dùng vật liệu làm lớp phủ mái nhà.

An Khang (Theo New Atlas)

Read more…

Cảm biến phát hiện rò rỉ nước được sử dụng trong những căn hộ thông minh (Smarthome) hiện nay. Giúp nâng cao trải nghiệm cuộc sống và phòng ngừa các rủi ro và gửi cảnh báo nhanh chóng cho chủ nhà. Nếu bạn vẫn đang băn khoăn về mức độ cần thiết của thiết bị và phân vân có nên mua hay không, bài viết dưới đây sẽ giúp bạn có câu trả lời hoàn chỉnh. Cùng tham khảo ngay!

• Xem thêm: https://buildingcare.biz/huong-dan-cach-lap-dat-cong-tac-thong-minh-an-toan/

1. Cảm biến phát hiện rò rỉ nước là gì?

Là thiết bị có thể giúp bạn ngăn chặn sự rò rỉ của đường ống nước trước khi sự cố xảy ra gây thiệt hại lớn cho căn nhà. Ngay khi có những dấu hiệu dẫn đến rò rỉ nước, hệ thống nhận diện và gửi thông báo tức thời đến thiết bị thông minh như điện thoại hoặc máy tính bảng kết nối trước đó để cảnh báo. 

Thiết bị cảm biến phát hiện rò rỉ nước gửi nhanh tính hiệu đến điện thoại khi nhận biết nguy cơ rò rỉ.

2. Cấu tạo cảm biến phát hiện rò rỉ nước 

Dưới đây là bảng chi tiết cấu tạo cả cảm biến phát hiện rò rỉ nước bạn có thể tham khảo: 

Thành phần	Packing list	Số lượng
Máy cảnh báo nước tràn không dây	Wireless water detector	1
Đầu dò	Probe	1
Keo dán 3M	3M glue	1
Ống nở	Swell pipe	2
Ốc vít	Screw	2

3. Ưu điểm của cảm biến phát hiện rò rỉ nước

• Dễ dàng lắp đặt: Thiết kế đơn giản hiện đại dễ dàng trong quá trình lắp đặt và sử dụng.

• Có thể kết nối các module điều khiển, cáp cảm biến nước và cáp tín hiệu với nhau, sau đó cấp điện cho các đơn vị là để tạo ra một hệ thống làm việc độc lập
• Cảm biến rò rỉ nước rất nhạy, nó thậm chí có thể phát hiện giọt sương ở độ nhạy tối đa, nhưng nên thiết lập nó với điều kiện làm việc bình thường để thoát khỏi cảnh báo sai.
• An toàn cho người sử dụng

Cảm biến phát hiện rò rỉ nước lắp đặt trong không gian bếp

4. Sản phẩm cảm biến phát hiện rò rỉ nước

Đây là sản phẩm được thiết kế dành riêng cho việc nhận biết những rủi ro liên quan đến rò rỉ nước trong gia đình, công trình kinh doanh. Với công nghệ cảm biến tối tân, nó giúp bảo vệ nơi sống và làm việc của người hiện đại tốt hơn.

Thông số kỹ thuật của sản phẩm cụ thể trong bảng sau:

Loại thiết bị không dây	Zigbee
Tần số	2.4 GHz
Công suất phát sóng	≤ 10dBm
Khoảng cách	80m (không gian mở)
Cảnh báo điện áp thấp	2.8V ± 0.1V
Điện áp hoạt động	3V (pin CR2450)
Dòng tiêu thụ ở chế độ chờ	≤10µA
Dòng tiêu thụ ở chế độ hoạt động	≤30mA
Nhiệt độ hoạt động	-20°C ~ +70°C
Kiểu gắn	Gắn tường
Kiểu cảm biến	Đầu dò
Tuổi thọ pin	1 năm
Kích thước	72.9x52x21.8mm

Chức năng thiết bị: Thiết bị cảm biến phát hiện rò rỉ nước được thiết kế không dây áp dụng công nghệ MCU 16 bit RF có thể giải quyết vấn đề nhiễu loạn tín hiệu. 

Được xây dựng với mức tiêu thụ năng lượng thấp, cảnh báo khi pin yếu, chống báo động giả và giám sát định kỳ, thiết bị này có thể sử dụng để tăng hiệu quả an ninh cho các khu vực như nhà kho và nhà ở.Hình dáng chức năng 

5. Hướng dẫn lắp đặt cảm biến phát hiện rò rỉ nước

Để lắp đặt thiết bị cảm biến này, bạn cần tuân thủ theo các bước chính sau:

Bước 1: Đặt đầu dò tại vị trí bạn muốn thăm dò

Đặt đầu dò tại vị trí bạn muốn thăm dò   

Bước 2: Đặt thiết bị cảnh báo tại vị trí bạn muốn giám sát. Cố định đinh vít lên tường.

Đặt thiết bị cảnh báo tại vị trí bạn muốn đặt

Bước 3: Tháo dải cách điện của pin

Tháo dải cách điện của pin cảm biến phát hiện rò rỉ nước

Bước 4: Gắn đầu dò với cảm biến

Bước 5: Treo thiết bị cảnh báo vào đinh vít

Treo thiết bị cảnh báo vào đinh viết cố định để sử dụng

6. Lưu ý khi lắp đặt cảm biến phát hiện rò rỉ nước 

• Thiết bị này được thiết kế với mức tiêu thụ năng lượng thấp. Do đó, bạn cần đợi 5 giây sau khi tháo pin cũ rồi mới thay pin mới cho thiết bị.
• Để sau khi lắp đặt thiết bị hoạt động tốt nhất, bạn nên tham khảo tài liệu hướng dẫn lắp đặt để lắp đặt và sử dụng sản phẩm một cách tốt nhất.
• Không lắp đặt sản phẩm trên cửa sổ và cửa ra vào làm từ kim loại để đảm bảo cho thiết bị có khoảng cách truyền phát tín hiệu tốt nhất.
• Thiết bị có thể hỗ trợ giảm thiểu những tai nạn ngoài ý muốn nhưng sẽ không thể đảm bảo sự an toàn tuyệt đối. Bên cạnh việc sử dụng thiết bị này, bạn nên nâng cao tinh thần cảnh giác mỗi ngày để đảm bảo an toàn cho bản thân và mọi người xung quanh.
• Hãy tháo pin nếu bạn không sử dụng thiết bị trong thời gian dài.
• Thiết bị này chỉ sử dụng trong nhà, không nên để ngoài trời sẽ ảnh hưởng đến độ bền và cảm biến của sản phẩm.
• Khi bộ phận cảm biến kết nối với mục tiêu, sản phẩm sẽ bắt đầu trạng thái tự kiểm tra. Đèn LED sẽ trong trạng thái nháy chậm trong khoảng 10 giây. Trong khoảng thời gian này, không dùng nước để kiểm tra thiết bị.

7 . Hướng dẫn sử cảm biến phát hiện rò rỉ nước

Dành cho những ai lần đầu sử dụng cảm biến phát hiện rò rỉ nước, dưới đây là cách dùng chi tiết:

1. Tháo dải cách điện của pin trong thiết bị, đèn led nhấp nháy 3 giây nghĩa là pin hoạt động bình thường.
2. Thiết bị cần được cho kết nối khi sử dụng hoặc thay đổi bộ điều khiển trung tâm báo động. Khởi động thiết bị: Nhấn nhanh nút kiểm tra hai lần để hoàn tất quá trình kết nối. Sau đó, nhấn nhanh nút kiểm tra năm lần hoặc nhấn và giữ nút kiểm tra trong năm giây để thoát.
3. Treo thiết bị lên đinh vít cố định, đèn báo hiệu sẽ nhấp nháy khi đầu dò được kéo ra. Nó sẽ gửi tín hiệu báo động giả khi đầu dò bị chèn vào, đèn báo sẽ nhấp nháy và nó gửi tín hiệu phục hồi giả mạo.
4. Sau khi thiết bị cảm biến đi vào hoạt động bình thường, bộ phận cảm biến sẽ gửi tín hiệu cảnh báo tới bộ điều khiển trung tâm và đèn báo sẽ sáng nhấp nháy 10s nếu phát hiện nước tràn.
5. Thiết bị có cảnh báo pin thấp. Khi điện áp ở mức thấp hơn giá trị được cài đặt, nó sẽ gửi cảnh báo pin thấp tới bộ điều khiển trung tâm cảnh báo, đèn led sáng nhấp nháy 5 giây 1 lần để nhắc nhở người dùng thay pin mới cho đến khi hết pin.
6. Thiết bị có giám sát định kỳ, nghĩa là cứ cách 4 giờ, bộ phận cảm biến lại gửi tín hiệu đang hoạt động tới bộ điều khiển trung tâm cảnh báo một lần để báo cáo về trạng thái của thiết bị.

Như vậy, trên đây là toàn bộ kiến thức liên quan đến thiết bị cảm biến phát hiện rò rỉ nước chúng tôi giới thiệu đến bạn.

Read more…

Tại các thành phố lớn, mô hình nhà ở thông minh đang trở nên phổ biến và dần trở thành yếu tố quan trọng trong quyết định mua nhà của nhiều gia đình trẻ.

Mô hình này đã nhanh chóng xuất hiện tại Cần Thơ với dòng sản phẩm khu đô thị thông minh do LDG Investment đầu tư phát triển.

Nhà ở của thời đại mới

Với sự bùng nổ của thời đại công nghệ, tiêu chuẩn chọn lựa nhà ở của nhiều gia đình trẻ không chỉ dựa trên thiết kế, tiện nghi, tính thẩm mỹ… mà còn có thêm tính năng “smart” – thông minh. Lý giải cho xu hướng này chính là sự phát triển nhanh của cuộc cách mạng 4.0.

Bên cạnh đó, thế hệ Millennials (những người sinh thập niên 80, 90) có sự hiểu biết về công nghệ đã góp phần thúc đẩy dòng sản phẩm nhà ở thông minh phát triển.

“Smart-home” hay nhà thông minh là một khái niệm mang tính thời đại, ra đời dựa trên sự kết hợp giữa nhà ở truyền thống và tính năng tự động hóa. Nhà thông minh hướng đến một cuộc sống chất lượng nơi mà chỉ bằng giọng nói hoặc một cái “chạm tay” đã giúp cuộc sống tiện nghi một cách dễ dàng.

Tham khảo:>> https://s-tech.info/nha-thong-minh-smart-home-la-gi/

Nhà phố tại dự án Khu đô thị thông minh Thành Đô áp dụng công nghệ 4.0.

Trong đó, chúng ta có thể điều khiển mọi thiết bị như: kéo rèm cửa tự động, bật tắt hệ thống chiếu sáng, giám sát an ninh… thông qua điện thoại hoặc máy tính bảng kết nối Internet.

Xu hướng nhà ở thông minh gia tăng đã góp phần thúc đẩy các dự án BĐS thông minh phát triển. Các chuyên gia nhận định, những dự án BĐS gắn với tính năng “smart” đang tạo nên một bức tranh thị trường với nhiều mảng màu mới. Hầu hết các dự án có yếu tố thông minh được giới thiệu ra thị trường đều có sức hấp thụ cao.

Hiện nay, các khu đô thị thông minh có sức thanh khoản cao gấp 2 lần so với các dự án thông thường. Đặc biệt, những dự án có quy hoạch bài bản, đảm bảo hiện thực hóa vẻ đẹp và sức sống đô thị luôn được ưa chuộng và có tiềm năng tăng giá bền vững.

Tiên phong tại thị trường Cần Thơ

Là trung tâm kinh tế - chính trị, văn hóa, thương mại và du lịch của cả vùng ĐBSCL, TP. Cần Thơ có nhiều tiềm năng phát triển BĐS. Trong vòng vài năm trở lại đây, quy mô, diện tích cũng như chất lượng nhà ở trở nên đa dạng hơn đã phần nào phản ánh mức sống và nhu cầu ngày càng gia tăng của người dân Cần Thơ.

Không gian sống lý tưởng tại khu đô thị thông minh Thành Đô.

Tại Cần Thơ, lần đầu tiên xuất hiện Khu đô thị thông minh Thành Đô được phát triển bởi LDG Investment – một đơn vị tiên phong kiến tạo các dòng sản phẩm nhà ở thông minh công nghệ 4.0 tại Việt Nam.

Tọa lạc giữa lòng trung tâm hành chính quận Ô Môn, KĐT thông minh Thành Đô được hưởng lợi từ hệ thống tiện ích ngoại khu đa dạng như công viên Châu Văn Liêm, chợ Ô Môn, bệnh viện đa khoa, sân bay quốc tế, trường học các cấp… và dễ dàng tiếp cận trung tâm TP. Cần Thơ, TP. Long Xuyên.

Với thiết kế nhà thông minh, chủ nhân của Thành Đô có được đặc quyền tận hưởng chuẩn sống 4.0 áp dụng công nghệ hiện đại thông qua điện thoại như: điều khiển thiết bị ánh sáng tự động, sử dụng nguồn năng lượng mặt trời, tận hưởng nguồn nước sạch uống trực tiếp tại vòi... Tất cả được vận hành ở chế độ tối ưu, giúp tiết kiệm thời gian, công sức và không hề xảy ra sai sót.

KĐT thông minh Thành Đô có quy mô 188 căn nhà thiết kế theo phong cách Châu Âu. Với quy hoạch theo hướng khu “compound” chất lượng cao cấp, dự án sở hữu mô hình đô thị biệt lập với an ninh 24/7 và hệ thống camera giám sát tự động. Cư dân còn được tận hưởng tiện ích công viên giàu mảng xanh, rộng 2.000 m2 , vừa được khởi công xây dựng gần đây.

Tham khảo:>>  Những lợi ích nổi bật khi sử dụng căn hộ thông minh 

Nhà phố hiện đại tại KĐT thông minh Thành Đô.

Sở hữu mức giá hợp lý cho một sản phẩm đa tiện ích, KĐT thông minh Thành Đô đã nhanh chóng tạo nên “cơn sốt” trên thị trường. Ngoài ra, dự án còn chiếm được thiện cảm của nhiều gia đình trẻ nhờ tốc độ hạ tầng hoàn thiện và các chính sách ưu đãi hấp dẫn dành cho khách hàng giao dịch như: tặng gói điện mặt trời, gói nhà thông minh, bộ thiết bị lọc nước sạch tại vòi, gói miễn phí quản lý trong 5 năm đầu, bên cạnh các chính sách tặng sổ tiết kiệm trị giá 100 triệu, chính sách dành cho khách hàng thân thiết, khách hàng mua sỉ, hỗ trợ lãi suất vay vốn…

Thành Đô đang là tâm điểm đầu tư trên thị trường, góp phần nâng tầm chuẩn mực sống mới và thay đổi diện mạo địa phương nhờ mô hình khu đô thị thông minh. Đây sẽ là xu hướng dẫn dắt thị trường tại Cần Thơ nói riêng và khu vực Tây Nam Bộ nói chung.

Read more…

 

Quản lý tòa nhà thông minh với các phương pháp được ứng dụng sẽ mang đến rất nhiều những lợi ích tuyệt vời. Không chỉ giúp vận hành dễ dàng hơn mà còn giúp quản lý hiệu quả. Vậy quản lý tòa nhà thông minh như thế nào? Cùng chúng tôi tìm hiểu dưới đây để nắm rõ hơn nhé.

Hệ thống quản lý tòa nhà thông minh là gì?

Hệ thống quản lý tòa nhà thông minh được thiết kế, ứng dụng để giúp giảm thiểu tối đa nguồn nhân sự. Cùng với đó chính là việc có thể tự động vận hành, cảnh báo trước các sự cố và có thể giúp bảo vệ được tòa nhà và cập nhật thông tin trong hệ thống. Nhờ đó người quản lý, điều hành có thể nắm rõ tình hình hoạt động của tòa nhà hiệu quả.

Thông thường hệ thống quản lý tòa nhà thông minh sẽ được tích hợp nhiều những hệ thống khác nhau

Tham khảo:>> phần mềm quản lý nhà chung cư

Hệ thống quản lý tòa nhà thông minh gồm những gì?

Thông thường hệ thống quản lý tòa nhà thông minh sẽ được tích hợp nhiều những hệ thống khác nhau sau đây:

• Hệ thống đèn điện, chiếu sáng chung và riêng cho toàn bộ tòa nhà.
• Hệ thống điều hòa máy lạnh, đảm bảo hoạt động ổn định và giúp báo cáo tình hình, sự cố.
• Hệ thống bơm nước cho tòa nhà, đảm bảo cấp nước đầy đủ cho sinh hoạt.
• Hệ thống thang máy phục vụ cho người sử dụng ở những tầng cao.
• Hệ thống máy phát điện phòng trừ trường hợp bị cắt điện mà vẫn đảm bảo điện lưới hoạt động ổn định.
• Hệ thống an ninh bao gồm nhận diện vân tay, khuôn mặt đối với những nơi cần đảm bảo an toàn của tòa nhà. Chẳng hạn như nhà riêng, hệ thống thang máy cho người sử dụng.
• Hệ thống phòng cháy chữa cháy, hệ thống báo cháy, báo khói, cứu hỏa
• Hệ thống âm thanh của tòa nhà, chẳng hạn loa thông báo cho toàn chung cư khi có vấn đề.
• Hệ thống camera giám sát 24/7 an ninh bảo vệ an toàn cho tòa nhà.

Nếu không có hệ thống tích hợp khi quản lý tòa nhà thông minh, chắc chắn sẽ cần tới đội ngũ nhân sự nhiều người. Tuy nhiên với hệ thống này, số lượng nhân sự tham gia vào ban quản lý sẽ giảm thiểu tối đa nhất.

Cơ chế hoạt động của hệ thống quản lý tòa nhà thông minh

Thông thường cơ chế hoạt động của hệ thống quản lý tòa nhà thông minh sẽ như sau:

• Được thiết kế để tự động tắt hoặc mở hệ thống chiếu sáng của tòa nhà ở khung giờ cố định. Chẳng hạn đèn điện chiếu sáng sẽ được lập trình bật lên vào mùa hè là 6h30 hoặc 7h tối và tắt vào lúc 5h30 sáng sớm. Mùa đông sẽ bật lúc 5h30 hoặc 5h tối và tắt vào 6h sáng. Nhờ đó không cần phải cầu kỳ và tiết kiệm được công sức.
• Cảnh báo các sự cố cháy nổ của tòa nhà, tự động ngắt điện và phun nước khi có dấu hiệu của nơi cháy nổ để sớm hỗ trợ dập tắt đám cháy.
• Theo dõi hiệu quả toàn bộ được hoạt động của tòa nhà thông qua hệ thống camera giám sát 24/24
• Cập nhật thông tin quản lý tòa nhà tự động.

Cơ chế hoạt động của hệ thống quản lý tòa nhà thông minh

Nhờ cơ chế hoạt động thông minh mà đương nhiên hệ thống này sẽ mang lại rất nhiều lợi ích cho chủ đầu tư cùng đội ngũ nhân sự. Vậy những lợi ích đó là gì?

Những lợi ích từ hệ thống quản lý tòa nhà thông minh là gì?

Về cơ bản khi xét qua các hệ thống cùng cơ chế của việc quản lý tòa nhà thông minh Housecare Việt Nam đã chia sẻ trên đây, chúng ta có thể phần nào hiểu được về hệ thống quản lý tòa nhà này có lợi ích tuyệt vời. Cụ thể hơn để bạn nắm rõ, có thể xem những lợi ích dưới đây nhé.

Những lợi ích từ hệ thống quản lý tòa nhà thông minh

• Giúp giải phóng được đội ngũ nhân sự phải làm việc thủ công tại tòa nhà trong vấn đề quản lý. Nhờ hệ thống thông minh mà chủ đầu tư giảm được nhân sự và tiết kiệm chi phí hơn.
• Hệ thống vận hành đảm bảo chuyên nghiệp và hiệu quả, tiết kiệm thời gian, công sức.
• Hệ thống đảm bảo sự an toàn về thông tin cũng như hệ thống an ninh cho tòa nhà hiệu quả.
• Nhờ khả năng tự động cao mà hệ thống này sẽ giúp nhà quản lý tính toán và lên phương án hoạt động giúp tiết kiệm chi phí một cách hiệu quả nhất. Nhờ đó giảm chi phí vận hành hệ thống kỹ thuật cho chủ đầu tư.
• Đảm bảo hoạt động của mọi hệ thống, mọi thiết bị theo đúng công năng.
• Giảm thiểu tối đa về các rủi ro như cháy nổ, gây thiệt hại lớn đến tài sản cũng như ảnh hưởng và đe dọa tính mạng con người.

Hệ thống quản lý tòa nhà thông minh mang lại rất nhiều lợi ích

Qua những chia sẻ đó, bạn có thể thấy với hệ thống quản lý tòa nhà thông minh, phát minh này thực sự đã mang lại những tiện ích đáng kể để giúp tiết kiệm chi phí, giảm thiểu rủi ro. Giải quyết được các vấn đề mà phương pháp quản lý tòa nhà thủ công còn tồn đọng.

Read more…

Công nghệ 4.0 hay Cuộc cách mạng Công nghiệp lần thứ 4 là một trong những từ khóa “hot” nhất trong những năm gần đây. Giống như nhiều lĩnh vực khác, Công nghệ 4.0 đang len lỏi vào lĩnh vực bất động sản, đã hình thành lên một khái niệm mới là Ngôi nhà thông minh (Smart Home). Quy mô thị trường này đang lớn dần, ước tính lên đến hàng trăm tỉ USD trong những năm tới.

Tại Việt Nam, ngôi nhà thông minh smarthome không còn là một khái niệm xa lạ. Nhiều chủ đầu tư đang đẩy mạnh việc phát triển nhà thông minh để tạo lợi thế cạnh tranh cho dự án của mình. Với nhiều người tiêu dùng, đặc biệt là giới trẻ, việc sống trong những ngôi nhà thông minh, tiện nghi hiện đại là một nhu cầu không thể thiếu. Vì những lý do đó, việc phát triển các ngôi nhà thông mình đang là một xu hướng mạnh mẽ.

Nhà thông minh là gì?

Về nhà lúc 7 giờ tối sau một ngày dài làm việc, anh Tuấn (TP.HCM) không cảm thấy mệt mỏi, thay vào đó là cảm giác hào hứng khi trở về nhà. Hơn tháng nay, gia đình anh được tận hưởng cảm giác thoải mái, tiện nghi tại căn hộ gần 80m2 của mình sau khi lắp đặt hệ thống nhà thông minh.

Căn nhà chào đón anh với bầu không khí mát dịu, đèn điện bật sáng, máy nước nóng bật sẵn,… Thay vì phải lần từng công tắc để bật các thiết bị điện trong nhà, anh Tuấn chỉ cần mở điện thoại lên “quẹt”, thậm chí là điều khiển bằng giọng nói. Ngôi nhà thông minh cho phép anh mở cửa cho người thân, bạn bè đến chơi ngay cả khi anh không ở nhà.

Hiện nay, việc thiết kế, lắp đặt một ngôi nhà thông minh đã dễ dàng hơn. Những tiện ích mà ngôi nhà thông minh mang lại đang trở thành một phần không thể thiếu trong nhiều hộ gia đình. Những ngôi nhà thông minh không chỉ đáp ứng yêu cầu về sự tiện nghi và còn mang đến cho gia chủ sự an toàn.

Tham khảo:>> nhà thông minh zigbee là gì

Theo định nghĩa của Chính phủ Anh, nhà thông minh (Smart Home) là ngôi nhà được tích hợp mạng truyền thông kết nối các thiết bị và dịch vụ điện gia dụng, cho phép gia chủ điều khiển, giám sát hoặc truy cập chúng từ xa.

Tuy nhiên, hiện nhiều người vẫn nhầm lẫn giữa khái niệm nhà thông minh và nhà tự động (Home Automation). Nhà tự động đơn thuần chỉ là các thiết bị hoạt động theo các kịch bản và lịch trình đã được cài đặt sẵn. Các hoạt động này không thể tùy biến theo các ngữ cảnh thực tế bởi trí tuệ nhân tạo như ngôi nhà thông minh.

Ngôi nhà thông minh được xây dựng trên nền tảng khái niệm Internet vạn vật (IoT). Các thiết bị trong nhà có thể trao đổi thông tin với nhau, tùy biến theo nhu cầu, thói quen của người dùng, điều chỉnh các chức năng phù hợp với các thói quen sinh hoạt hàng ngày.

Hệ thống nhà thông minh, không chỉ điều khiển theo kịch bản mà còn có thể thiết kế các kịch bản ngữ cảnh thông minh dựa vào thói quen, thời điểm và mệnh lệnh trước đó của chủ nhà.

Chẳng hạn, hệ thống điều khiển ngôi nhà sẽ ghi nhận lịch trình buổi sáng của bạn sau khi thức dậy là bạn sẽ tập thể dục, tắm, làm bữa sáng rồi đi làm. Hệ thống nhà thông minh sẽ học thói quen này của bạn, thực hiện điều khiển các thiết bị trong nhà tương ứng với lịch trình đó.

Hệ thống sẽ gợi ý hoặc hỗ trợ bạn bật tất cả các thiết bị cần thiết theo lịch trình thói quen của bạn. Như vậy, chỉ cần một thao tác bấm nút là máy tập thể dục bật, rèm cửa kéo lên, quạt thông gió hoạt động, bình nóng lạnh bật,…

Tương tự, nếu bạn có thói quen xem phim vào buổi tối, sau vài lần kích hoạt thì hệ thống sẽ đưa biểu tượng của kịch bản này vào vị trí đầu tiên trong bảng điều khiển trên điện thoại để bạn lựa chọn.

Bạn sẽ không cần phải mò mẫm tìm kiếm lệnh điều khiển mong muốn để đưa vào các ngữ cảnh tương ứng nữa, những thao tác này đã được Smart Home “học” và tự động áp dụng theo thói quen của bạn.

Không chỉ được thiết kế theo thói quen sinh hoạt, hệ thống nhà thông minh còn được cài đặt phù hợp với tâm lý của từng gia chủ. Khi đi vắng, căn nhà bạn vào buổi tối có thể bật tắt đèn các phòng như có người ở nhà.

Ngày nay, đa phần ngôi nhà thông minh đều tích hợp các hệ thống cơ bản như hệ thống điều khiển ánh sáng, hệ thống an ninh, hệ thống điều khiển rèm, hệ thống kiểm soát môi trường, điều khiển âm thanh và thiết bị giải trí…

Việc điều khiển các hệ thống này thông qua một phần mềm cài đặt trên điện thoại hoặc máy tính. Bạn có thể điều khiển nó từ bất kỳ đâu. Khi ở nhà bạn có thể điều khiển các thiết bị này bằng giọng nói.

Nhà thông minh mang lại lợi ích gì?

Lợi ích nổi bật của hệ thống nhà thông minh là tạo sự an tâm cho chủ nhà và những tiện nghi vượt trội mà nó mang lại so với các thiết bị truyền thống. Bạn có thể an tâm khi đi ra khỏi nhà mà quên đóng cửa, tắt bếp, tắt nước…

Bạn có thể kiểm tra tất cả trạng thái ngôi nhà của mình từ xa và chỉ với một cú chạm, chuyển tất cả thiết bị trong nhà sang trạng thái mình mong muốn. Không chỉ có vậy, nhà thông minh còn giúp bạn tiết kiệm được điện năng tiêu thụ cho ngôi nhà. Hệ thống điện chỉ bật lên khi bạn có mặt và tự động tắt đi khi bạn không có trong ngôi nhà. Hệ thống điều hòa, lọc không khí, hút ẩm hay sưởi ấm sẽ hoạt động ở mức tối ưu theo thói quen và nhu cầu từng thời điểm của bạn.

Tham khảo:>> https://buildingcare.biz/kham-pha-4-loai-cam-bien-thong-minh-tot-nhat/

Tham khảo:>>  https://s-tech.info/thanh-pho-thong-minh-smart-city-la-gi/

Đặc biệt một lợi ích to lớn của ngôi nhà thông minh là hệ thống an ninh ngôi nhà giúp bạn hoàn toàn yên tâm. Các thiết bị cảm biến giúp phát hiện cháy, rò rỉ điện, nước tràn… Khi có người lạ đột nhập, hệ thống cảm biến, camera thông minh sẽ ghi nhận và báo cho bạn ngay lập tức.

Read more…