Một số kiểu tòa nhà thông minh phổ biến

Hiện nay, ngành cách mạng công nghệ 4.0 đang là xu thế dẫn đầu, và ngành bất động sản cũng bị tác động không hề nhỏ từ cuộc cách mạng này. Giờ các tòa chung cư, cao ốc hay trung tâm thương mại đều dần chuyển sang hết các dạng Smart Building.

Hiện nay, có năm xu hướng Smart Building đang rất được thịnh hành:

Giám sát năng lượng thời gian thực

Cảm biến thông minh được lắp đặt trong các tòa Smart Building sẽ cho quản lý tòa nhà biết chính xác lượng năng lượng được sử dụng, từ đó tìm hiểu được mức năng lượng chạy trong toàn bộ tòa nhà và giúp khai thác nơi nào thiếu năng lượng, nơi nào thừa năng lượng. Hơn nữa, việc xác định được sự bất thường về năng lượng còn cho phép dự đoán hiệu quả hơn các thiết bị có khả năng bị hỏng hóc, từ đó giúp chủ tòa nhà/ chủ đầu tư chủ động hơn trong việc sửa chữa, bảo trì trang thiết bị trong tòa nhà.

Nhu cầu tự động

Việc kết hợp giữa giám sát năng lượng thời gian thực với phân tích nâng cao sẽ tạo hiệu quả rất tích cực trong việc đáp ứng nhu cầu sử dụng tòa nhà. Các cảm biến năng lượng, cơ học, đo lường mức độ năng lượng và kèm theo là thông tin về môi trường (thời tiết, con người, …) sẽ giúp quản lý tòa nhà đưa ra quyết định hợp lý hơn trong và ngoài giờ cao điểm.

Thông gió và kiểm soát chất lượng không khí

Một tòa nhà thông minh sẽ kiểm soát nhu cầu sử dụng không khí trong tòa nhà, đo lường cảm biến chất lượng không khí và sau đó điều chỉnh lượng khí nạp từ bên ngoài vào dựa trên lượng dữ liệu chất lượng không khí có trong tòa nhà. Điều đó tạo cho tòa nhà một môi trường thoáng đãng, dễ chịu với chất lượng không khí sạch.

Chiếu sáng & phòng chống cháy

Nhiều bộ cảm biến được kết nối thời gian thực qua thu thập và phân tích dữ liệu, kết hợp với các camera an ninh giúp nhanh chóng phát hiện các sự cố liên quan đến con người hay cháy nổ để thực hiện các bước chấp hành theo quy định phòng chống cháy.

Dịch vụ năng lượng

Với mô hình tòa nhà sử dụng dịch vụ năng lượng, quản lý tòa nhà sẽ có thể xác định được cách tạo và lưu giữ năng lượng, với các tùy chọn như thế hệ phân tán, nơi sản xuất năng lượng tức thời thông qua cách sử dụng các công nghệ quy mô nhỏ (năng lượng mặt trời).

Việc áp dụng một hoặc nhiều dạng Smart Building hiện đang rất được quan tâm, và mỗi mục đích sử dụng tòa nhà khác nhau đều có nhu cầu về dạng Smart Building. Để kiểm soát được tòa nhà của mình một cách chu đáo, hiệu quả thì quản lý tòa nhà cần phải tìm hiểu về Smart Building ngay từ hôm nay.